Beskrivelse
Hvis du arver, kjøper eller mottar fast eiendom som gave, må du normalt søke om konsesjon, som er tillatelse til å overta eiendommen. Fast eiendom er for eksempel hus, gård eller ubebygd tomt, eller andre arealer. Hensikten med konsesjonsreglene er å sikre bosetting. Det er kommunen som avgjør søknader om konsesjon.
Målgruppe
Søknadsprosessen
Du søker om konsesjon ved å fylle ut et skjema fra Landbruksdirektoratet som du sender til den kommunen som eiendommen ligger i.
Skjema LDIR 359
Du vil få beskjed om at kommunen behandler saken din, og du vil få mulighet til å uttale deg. Kommunen skal innhente alle nødvendige opplysninger for å avgjøre saken, og du har rett til å se dokumentene i saken. Vedtaket vil inneholde kommunens begrunnelse, hvordan de kom fram til beslutningen, og hvem som har vært involvert i behandlingen. Vedtaket vil bli sendt til deg skriftlig.
Kommunen skal behandle saken så snart som mulig. Hvis saken ikke kan avgjøres innen én måned, skal du ha skriftlig beskjed om grunnen til dette. Du skal samtidig få opplyst når det antas at vedtaket blir fattet.
Både du som søker og andre med rettslig klageinteresse kan klage hvis du eller dere er misfornøyd med vedtaket. Fristen er tre uker fra vedtaket er mottatt. Forklar hva du er misfornøyd med og hvorfor du mener vedtaket bør endres. Hvis du trenger veiledning, kan du henvende deg til kommunen. Opprettholder kommunen sin avgjørelse, blir saken sendt videre til statsforvalteren, som avgjør om klagen skal tas til følge.
Fire uker etter at avtalen ble gjort eller du fikk rådighet over eiendommen.
Kriterier
Søke om konsesjon
Dersom eiendommen er en landbrukseiendom og ikke er fritatt for konsesjon, må du søke kommunen om konsesjon.
Det er en del kriterier for å få en slik konsesjon, blant andre:
- hensynet til bosettingen i området
- at overtakelsen ivaretar en driftsmessig god løsning
- at den som overtar anses skikket til å drive eiendommen
- at overtakelsen ivaretar hensynet til helhetlig ressursforvaltning og kulturlandskapet
- en intensjon om å unngå sameie
- at den avtalte prisen tilgodeser en samfunnsmessig forsvarlig prisutvikling.
Pris
Du må betale et gebyr for behandlingen av søknader om konsesjon.